Dichiarazione conformità urbanistica Parma
Dichiarazione conformità urbanistica Parma
Dichiarazione conformità urbanistica Parma
Per attestare la regolarità di un immobile, o parte di esso, al fine di un atto di compravendita è necessario fare riferimento ai titoli abilitativi con i quali esso è stato edificato.
La parte venditrice è tenuta a consegnare al notaio la “Dichiarazione di conformità urbanistica”
un documento rilasciato da un tecnico professionista, che accerta la piena conformità e corrispondenza tra:
- stato di fatto
- stato licenziato e depositato in Comune
- situazione catastale
Spesso in tale circostanza possono emergere difformità da sanare; per tale motivo è sempre opportuno valutare ogni situazione con adeguato margine di tempo.
Una particolare attenzione va rivolta anche agli edifici più datati, per i quali diventa importante un’approfondita consultazione di:
- archivi storici comunali
- vecchi piani regolatori
- schede catastali
e per i quali, se costruiti entro determinate date, si fa riferimento a due importanti Leggi:
Legge 17 agosto 1942, n. 1150
Legge 6 agosto 1967, n. 765
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